仕事を辞めて引っ越しをする予定のきなこもちです。
前回引っ越し先の部屋探しの条件についてまとめました。
今回はその続きで、内見に行った話です。
9/11(日)に2件、9/25(日)に2件見に行き、全部で4件見ました。
ネット上の情報だけ見ていいなと思っていても、内見してみると印象が良くも悪くも変わることが多かったです。実際に見るって大事ですね！
誰の参考になるのかわかりませんが、我が家の内見の記録をよかったら見て行ってください。
内見1件目：築30年と古めの戸建て物件
最初に内見した物件は戸建てでした。
築30年の物件で、パッと見た印象もやっぱり古いなあ、という感じ。
でも戸建てに住めるのに家賃が今のアパートよりも安く、経済的な魅力がありました。
戸建てなら騒音の心配もないし、子どものためには広い物件がいいのかなという気持ちもあり、内見してみることにしました。
下の表は、内見1件目の物件が私たちの希望条件に当てはまっているかをまとめたものです。
S(サービスルーム)は「採光が不足して居室として認められない部屋」のこと。
建築基準法で居室の窓の大きさを決められており、その条件に満たない部屋を「サービスルーム」と称します。実際に住む場合には、物置として使っても居室として使っても問題ないようです。
今回内見した物件は間取りが3DK+Sなので、実質4DKの物件と同じ間取りということになります。
希望条件をほぼ満たしていましたが、2台目駐車場だけは周辺で探さないといけないとのことでした。
実際に内見してみてよかったところ、気になったところを下記にまとめました。
◆物件情報にはエアコン付きとあり、エアコンが1台付いているのかと思っていたが、実際に行くと各部屋にエアコンがついていた。(合計3台)
◆戸建てなので広く、広々と使えそう。
1件目の物件の気になったところ
◆築30年なだけあって全体的に古い。
◆2台目駐車場はなく、近隣で探してもらう必要あり。
◆家の前の道路が狭い。
◆家の前にある家に誰も住んでいないようで、荒れている。
◆リビングの窓の前を隣人がよく通り、うちの中を見られそう。
◆ドラム式洗濯機は置けるが、ドアの開閉の向き的に使いづらそうだった。
古いけれど広く、各部屋にエアコンがあり住みやすそうではありました。
ただ、周辺の環境でいくつか気になる点があり、うーん…という感じでした。
内見2件目：ロフト付きメゾネット物件
次の物件は1件目の物件を内見した後にそのまま伺いました。
1件目と2件目の物件は車で5分ほどしか離れておらず、ほぼ同じ地域です。
初めてのメゾネットタイプの物件の内見でした。
1件目の戸建てと変わらぬ広さに、ロフト付きで収納に困らなさそうなのが魅力的でした。
ロフトを階と見なすか小屋裏物置と見なすかを決める条件がいくつかあり、それを満たすかどうかによって床面積に含むか含まないかが変わるそうです。
ロフト付きの物件を検討する場合は、ロフトが階なのか小屋裏物置なのかを確認しておいた方がいいようです。(私はこのことを知らず、確認していなかったので、今回の物件ではどちらだったのかはいまだ謎のままです)
以下、実際に内見した感想です。
2件目の物件のよかったところ
◆エアコン1台付き。
◆メゾネットの物件で戸建てのように使える。
◆収納が多い。ロフトも付いているので荷物の置き場には困らなさそう。
◆すぐ近くにコンビニ、ドラッグストア、ホームセンターがあって便利な立地。
◆インターネットの使用料が無料でありがたい。
◆玄関の前にスペースがあり、布団を干すことも可能。(2階のベランダは小さめ)
2件目の物件の気になったところ
◆アパートの前の道路が狭く、行き違うのは難しい。
◆駐車場が2台あるが、縦に2台とめるタイプ。奥に停めた車の出し入れが難しい。
◆階段の角度が急で、手すりもなかった。息子の上り下りが心配。
◆ロフト用のはしごを息子が上りたがって困った。
ただ、2件目の内見で初めて階段の角度や手すりの有無が気になり始めました。
家の中の階段は上り下りする機会も多いし、対策はするにしても私が目を離したスキに何かあったら怖い…。
内見3件目：スマホが圏外に？田舎のメゾネット物件
ここで書いちゃいますが、これから紹介する3件目の物件を契約することに決めました！！
(スマホが圏外になるようなところに？！と驚きますよねえ…)
間取りと広さでは1、2件目に劣りますが、希望条件はすべて満たしていました。
駐車場2台はサイト上には記載がありませんでしたが、確認したところ物件の駐車場に空きがあり、使えるとのことでした◎
以下、実際に内見した感想です。
3件目の物件のよかったところ
◆収納が多い。
◆小さな庭あり。
◆エアコン1台付き。
◆メゾネットの物件で戸建てのように使える。
◆階段の角度が急じゃない、手すりがある。
◆2階の洋室2部屋が繋がっており、エアコン1台で2部屋冷やせる&温められる。
◆車ですぐ行ける範囲に大きなショッピングモールがある。
◆1、2件目の物件よりも夫の会社が近く、通勤時間が短く済む。
◆同じ物件の住人に小さな子連れ家族が多そうだった。
◆2か月フリーレント(家賃無料サービス)が付いていた。
3件目の物件の気になったところ
◆スマホが圏外になった(楽天モバイル)
◆隣が田んぼ。市の中でも田舎の方。近くにお店が少ない。(コンビニ1件のみ)
◆総戸数5戸の真ん中の部屋。隣の部屋への騒音が心配。
大家さんが空き部屋を早く埋めたい時などに設定することがあるとのこと。ただし、短期解約時の違約金が設定されている場合があるので、確認しておきましょう。
※家賃以外の共益費などの費用は入居日からかかるので、そこも要注意です。
(息子と散歩に出てスマホ圏外って大丈夫なのか…？^^;)
内見4件目：とにかくハイスペックなメゾネット物件
すでに契約した物件を書いたにも関わらず、4件目に行きます！
4件目もメゾネットで、今回内見した中で1番広い物件でした。
ただこの物件は希望条件を1つ外れていて、家賃が今よりも高くなってしまうのがネックでした。
でも1～3件目の物件で納得できなかった時のために、家賃は高いけどその他の条件がバッチリ合っている物件も見ておこうと、内見の予定にあえて入れていたのです。
どうしてもこの物件がいい！！と思えたら、その時にまた検討しようという気持ちで、最後の内見に臨みました。
4件目の物件のよかったところ
◆広い。とにかく広い。
◆収納が多い。
◆エアコン1台付き。
◆小さな庭つき。
◆日当たりがよかった。
◆全体的にキレイ。
4件目の物件の気になったところ
◆キッチンが狭かった。
◆窓が多く、カーテンがたくさん必要そうだった。
語彙力がなく、あまりよくなかったの？と感じるかもしれませんが、4件目の物件はめちゃくちゃよかったです。
家賃が高いだけある！
広くてキレイで希望条件にも合ってて、何の申し分もない物件でした。
何かが足りなくて不満があるというより、「ここまでいい部屋じゃなくていいなあ…」と思ったんですよね。
子どもが3人いたら。子どもが大きくなって自分の部屋が必要になったら。
そんな状況になったらこんな家に住みたいと思う日も来るのかもしれないけど、
今の私たち3人家族で住むにはハイスペックすぎるよね、と夫とも意見が一致しました。
内見の感想
思っていたよりもすんなり決まってホッとしました。
物件のあまり動かない時期だと聞いていたので焦っていましたが、なんとか納得できる物件探しができたと思います。
あと上にあまり書いてませんが、コンセントの数と位置も見ておくことをおすすめします！
今の部屋は「ここにコンセントがあれば…」というところになく、もどかしい思いをすることがよくあったので。
特に我が家は調理家電が多いので、台所のコンセントは要チェックでした。
「もしかしたらここに住むかも」と思いながら物件を見て回るのは、いつも楽しいです(^^)
息子は内見のたびに楽しそうに部屋を走り回っていました(笑)
いざ部屋が決まると、「本当に引っ越しするんだ」と実感がわいてきて少し寂しくもなりましたが、現実は時間がないのでノンストップで進んでいます！
書きたいことがたくさんあるので、また次の記事も読んでいただけると嬉しいです。
最後まで読んでいただき、ありがとうございました(^^)
コメント